DPE Garein (40420)
52diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été recensés par l'ADEME à Garein. La commune compte 8 passoires thermiques F+G (15,4% du parc logement), pour une surface cumulée de 668 m² à rénover. Le marché théorique de rénovation sur cette commune est estimé à 334 000 € (isolation + remplacement chauffage performant, ~500 €/m²).
Distribution des classes DPE à Garein
La classe médiane des logements de Garein est D. Les classes F et G sont interdites à la location respectivement en 2028 et 2025.
Calendrier d'interdiction de location à Garein
La loi Climat et Résilience programme l'interdiction progressive de louer les logements les plus énergivores. Voici ce qui attend les propriétaires bailleurs de Garein.
| Classe | Échéance | Logements concernés à Garein |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 — interdiction de location | 1 |
| F | 1er janvier 2028 — interdiction de location | 7 |
| E | 1er janvier 2034 — interdiction de location | 12 |
Questions fréquentes sur le DPE à Garein
Combien y a-t-il de passoires thermiques à Garein ?
8 logements de Garein sont classés F ou G dans la base ADEME, soit 15,4% du parc recensé.
Mon logement à Garein sera-t-il interdit à la location ?
Si votre DPE est classé G, la location est interdite depuis le 1er janvier 2025. Classe F : interdiction en 2028. Classe E : interdiction en 2034. Un rapport Kadastra gratuit projette votre logement précis selon ces échéances.
Quelles aides pour rénover mon logement à Garein ?
MaPrimeRénov' (jusqu'à 63 000 €), CEE Coup de pouce (500–4 000 €), Éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € sans intérêts), TVA 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique, et aides locales éventuelles du département et de la région.
Comment obtenir un rapport DPE pour mon logement à Garein ?
Un diagnostiqueur certifié réalise le DPE officiel (100–250 € environ). Pour une première estimation gratuite, Kadastra génère un rapport personnalisé qui positionne votre logement dans la distribution énergétique de Garein et propose 3 scénarios de travaux chiffrés.
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