DPE Saint-Michel-l'Observatoire (04870)
164diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été recensés par l'ADEME à Saint-Michel-l'Observatoire. La commune compte 57 passoires thermiques F+G (34,8% du parc logement), pour une surface cumulée de 4 784 m² à rénover. Le marché théorique de rénovation sur cette commune est estimé à 2 392 000 € (isolation + remplacement chauffage performant, ~500 €/m²).
Distribution des classes DPE à Saint-Michel-l'Observatoire
La classe médiane des logements de Saint-Michel-l'Observatoire est E. Les classes F et G sont interdites à la location respectivement en 2028 et 2025.
Calendrier d'interdiction de location à Saint-Michel-l'Observatoire
La loi Climat et Résilience programme l'interdiction progressive de louer les logements les plus énergivores. Voici ce qui attend les propriétaires bailleurs de Saint-Michel-l'Observatoire.
| Classe | Échéance | Logements concernés à Saint-Michel-l'Observatoire |
|---|---|---|
| G | 1er janvier 2025 — interdiction de location | 35 |
| F | 1er janvier 2028 — interdiction de location | 22 |
| E | 1er janvier 2034 — interdiction de location | 38 |
Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Michel-l'Observatoire
Combien y a-t-il de passoires thermiques à Saint-Michel-l'Observatoire ?
57 logements de Saint-Michel-l'Observatoire sont classés F ou G dans la base ADEME, soit 34,8% du parc recensé.
Mon logement à Saint-Michel-l'Observatoire sera-t-il interdit à la location ?
Si votre DPE est classé G, la location est interdite depuis le 1er janvier 2025. Classe F : interdiction en 2028. Classe E : interdiction en 2034. Un rapport Kadastra gratuit projette votre logement précis selon ces échéances.
Quelles aides pour rénover mon logement à Saint-Michel-l'Observatoire ?
MaPrimeRénov' (jusqu'à 63 000 €), CEE Coup de pouce (500–4 000 €), Éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € sans intérêts), TVA 5,5 % sur les travaux d'amélioration énergétique, et aides locales éventuelles du département et de la région.
Comment obtenir un rapport DPE pour mon logement à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Un diagnostiqueur certifié réalise le DPE officiel (100–250 € environ). Pour une première estimation gratuite, Kadastra génère un rapport personnalisé qui positionne votre logement dans la distribution énergétique de Saint-Michel-l'Observatoire et propose 3 scénarios de travaux chiffrés.
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